Bureau en vente de 2 587 m² à Boulogne-Billancourt - 92100 Réf : 979812-0

A vendre, à louer: immeuble indépendant de 2 587 m² à Boulogne-Billancourt (92)
Savills vous propose à la location et à la vente 2 587 m² de bureaux situés à Boulogne-Billancourt (92).
L'immeuble indépendant mixte bureaux/activités dispose de très belles hauteurs sous plafond d'environ 5 mètres avec très peu de contraintes porteuses, une porte sectionnelle ainsi que de nombreux emplacement de stationnements.
Disponibilité : immédiate
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
SS	Archives	30	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	1305	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	1282	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 24,08 €// an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 23,32 €/m²/an

Information sur le Bail :

Affectation juridique différente de l'usage: 940 m² de bureaux et 1670 m² d'activité.


Prestations :

• Locaux flexibles pouvant être organisés en open space avec peu de poteaux porteurs par plateaux qui permettent de créer des espaces libres de 200 m²
• Grande hauteur sous plafond au RDC et au 1er étage (5 mètres)
• Double terrasses techniques pouvant être transformées en Rooftop
• Patio central aménagé en terrasse intérieure d'une surface de 112 m²
• Cafétéria
• Climatisation réversible
• Ascenseur
• Charge au sol : 1T /m² en RDC et 250 Kg/m² au R+1
• ERP3 possible
• Surface RDC : 1305 m²

Accessibilité:

Tramway Les Moulineaux (TRAMWAY)
Bus Pont de Billancourt (BUS-123), Pierre Lefaucheux (BUS-260), Traversière (BUS, BUS-389), Stade Île Saint-Germain (BUS)
Métro Billancourt (ligne 9)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 48 en sous-sol 14 extérieur(s)