Vente de bureau de 1 511 m² à Brest - 29200 Réf : 1068831-0V

BUREAUX /COWORKING SUR 1 660 M² DEVELOPPES AU SEIN D'UN PROGRAMME NEUF HYPER CENTRE BREST A VENDRE
Arthur Loyd vous propose à la vente , un espace de bureaux développé sur 1 660 m² environ, offrant des possibilités de coworking. Idéal pour des professions libérales, avocat, architecte, métier de conseil, informatique.
Mutualisation possible avec l'espace d'un café associatif d'une surface d'environ 113 m² destiné à une tisanerie, un restaurant, lieu d'animation, ou de conférence pour tous. Le site disposera d'un abri vélos en rez-de-chaussée d'environ 37 m² soit 24 emplacements. Programme tertiaire RE2020 et certifié HQE
Le lancement des travaux est prévu en 2024. L'opération peut viser une labellisation type E+C- (Bâtiment à Energie Positive et réduction Carbone) et le respect du label Biodiversity (haut niveau d'excellence en matière de construction durable, d'écologie et d'image de marque, avec de la verdure er des jardins à proximité).
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
Mezzanine	Mezzanine	93,7		n.c.	n.c.
RDC	Bureaux	309,3		n.c.	n.c.
RDC	Sanitaires	17		n.c.	n.c.
Total Cellule Lot 0.1	Bureaux	420		n.c.	n.c.
Mezzanine	Mezzanine	77,6		n.c.	n.c.
RDC	Bureaux	104,6		n.c.	n.c.
RDC	Sanitaires	11,9		n.c.	n.c.
Total Cellule Lot 0.3	Bureaux	194,1		n.c.	n.c.
Mezzanine	Mezzanine	74,4		n.c.	n.c.
RDC	Bureaux	101,3		n.c.	n.c.
RDC	Sanitaires	11,4		n.c.	n.c.
Total Cellule Lot 0.2	Bureaux	187,1		n.c.	n.c.
2	Bureaux	152,7		n.c.	n.c.
2	Sanitaires	13,4		n.c.	n.c.
Total Cellule Lot 2.1	Bureaux	166,1		n.c.	n.c.
1	Bureaux	148,5		n.c.	n.c.
1	Sanitaires	11,2		n.c.	n.c.
Total Cellule Lot 1.1	Bureaux	159,7		n.c.	n.c.
1	Bureaux	108,7		n.c.	n.c.
1	Sanitaires	11,2		n.c.	n.c.
Total Cellule Lot 1.2	Bureaux	119,9		n.c.	n.c.
2	Bureaux	106,1		n.c.	n.c.
2	Sanitaires	9,4		n.c.	n.c.
Total Cellule Lot 2.2	Bureaux	115,5		n.c.	n.c.
SS	Cave	35,6		n.c.	n.c.
	Cafétéria	112,9		n.c.	n.c.

Prestations :

• La réalisation d'un grand projet de requalification urbaine au coeur de Brest, d'environ 2 hectares de surface composé comme suit :
• 9 500 m2 de résidence séniors et jeunes actifs,
• 8 600 m2 de logements,
• 2000 m2 de bureaux médicaux,
• 450 m2 d'équipement de quartier,
• 436 m2 de commerces,
• 220 places de stationnement en sous sol et aérien.
• Surface RDC : 837,2 m²

Accessibilité:

SNCF 5 minutes à pied de la Gare
Tram Liberté Place à 9 minutes à pied
Bus Arrêt République

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr