Bureaux à vendre ou louer à BRON (69500)
Immeuble
LE BREGUETCushman & Wakefield LYON vous propose à la vente ou à la location ces bureaux situés à BRON (69500), 22 RUE DU 35EME REGIMENT D'AVIATION.
L'immeuble le BREGUET, propose des plateaux neufs à aménager, disponibles à la location ou à la vente, divisibles à partir de 164 m².
Les bureaux sont équipés de prestations suivantes :
- Sol moquette
- Menuiseries PVC
- Balcons pour certains lots
- Arrivée et évacuation d'eau pour installation d'une cuisine
L'immeuble quant à lui dispose de parties communes soignées avec ascenseur.
Vous pourrez également bénéficier d'un ROOFTOP commun à l'immeuble pour les jours ensoleillés.
Des parkings extérieurs sont disponibles, avec installations prévues pour les véhicules électriques.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RdC | Bureaux | 348,8 | | 2150 /m² HD.HT | 28 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RdC | Bureaux | 164 | | 2150 /m² HD.HT | 28 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 367,7 | | 2150 /m² HD.HT | 28 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 350,3 | | 2150 /m² HD.HT | 28 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 246,3 | | 2150 /m² HD.HT | 28 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| pkg Ext | Parkings | | | 4900 /place HD.HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Impôt Foncier : 19 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Au coeur du Parc du Chêne, immeuble tertiaire indépendant en cours de restructuration avec construction neuve
- Site clos avec accès par barrière levante commandée
- Local 2 roues clos et couvert
- Parking paysagé avec places adaptées aux PMR
- Prédisposition électrique pour bornes de recharge
- RT 2012
- Isolation thermique intérieure (façade et plafonds)
- Menuiserie en PVC blanc
- Porte d'accès principale automatique
- Contrôle d'accès
- Ascenseur PMR
- Fibre optique
- Alarme incendie en parties communes
- Balcons et rooftop avec auvent bénéficiant des branchements eau et électricité
- Sol moquette
- Plinthes PVC techniques avec goulottes triple compartiment
- Plafonds suspendus en dalles acoustiques
- HSP : 2.5 à 2.6 mètres
- Production chaud/froid par PAC air/fluide frigorigène 3 tubes permettant l'indépendance des unités intérieures -émission par unités plafonnières type cassettes
- Sanitaires et douches PMR
- Pavés LED
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 512,8 m²
Accessibilité:Tram Parc du Chêne (T2-T5) à 6 min à pied
Bus Lignes 52-79-Zi7 à 200 m
Autoroute Accès direct A43- bd périphérique
Métro Parilly (métro D) à 10 min en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
30 Parking(s) extérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
