Bureau en vente de 346 m² à Brumath - 67170 Réf : GL-A50290V

Projet de bureaux à vendre en exclusivité - Zone Nord de Brumath

Advenis Conseil et Transaction vous propose en exclusivité à la vente 622 m² de bureaux, situés à la sortie d'autoroute de Brumath Nord.

Il s'agit d'un projet de construction d'un immeuble de bureaux en R+1 au norme RE2020, dernier standard de performance énergétique. Les plateaux de bureaux sont divisibles à partir de 72 m² et sont situés au 1er étage avec ascenseur. Ils disposent de nombreuses places de parking extérieures.

Ce secteur de Brumath Nord est en fort développement avec la zone de Loisir (cinéma, bowling et restaurants), ainsi que de nombreuses industries, usines et entrepôts dans le parc d'activité de Mommenheim. Idéalement situé sur le noeud, Strasbourg / Brumath Saverne/ Nancy-Metz-Paris et Haguenau.

Disponibilité: Septembre 2025

Situation:
A 14 km au Sud de Haguenau Accès direct à l'autoroute Paris-Strasbourg Autoroute A35 en direction de l'Allemagne en 10 minute Liaison ferroviaire Brumath / Strasbourg en 10 minutes A 20 minutes de Strasbourg et sa gare TGV A 30 minutes de l'aéroport International de Strasbourg-Entzheim

Prestations:
- Bâtiment aux normes RE2020
- Panneaux photovoltaïques
- Bureaux structure béton
- Ascenseur et escalier
- Ensemble aménagé, non cloisonné
- Sol moquette en dalle
- Faux plafond avec pavés Led
- Climatisation et chauffage réversible par Pompe à chaleur
- Brises soleil orientables
- Sanitaires H/F commun par niveau
- Possibilité d'ERP

Honoraires:
5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur