Offre à la vente sur les quais du Rhône
[Nouvelle Opportunité Vente]
Immprove vous propose une surface de bureau d'environ 110 m² à l'achat sur la commune de Caluire-et-Cuire.
Situés en rez-de-chaussée d'un immeuble du XIX? siècle, ces bureaux offre un cadre de travail agréable et verdoyant. Emplacement idéal sur les quais du Rhône, face à la Cité Internationale, à deux pas de Lyon.
- L'espace est composé de 3 bureaux cloissonés + espace open-space, sanitaires privatifs et un espace archives.
- Station Vélo'v à 2 min, stationnement facile à l'extérieur
- Idéal professions libérales, startups, bureaux d'entreprise.
N'héistez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou toute visite !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 112,06 | 1 mois après accord | 3533,82 m² HD | n.c. | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 1545 €/an (2024)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Immeuble ancien années 1800
- Accès privatif sur rue
- Climatisation réversible indépendante par pièce
- Bon état
- Espace ouvert / Open Space
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Archives
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Surface RDC : 112,06 m²
Accessibilité:Bus Bellevue (Ligne 9)
SNCF Gare Part-Dieu
Route Boulevard Périphérique Nord
Vélo'v à 2min à pieds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 203
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 5
kgeqCO2/m²/an
