Situé sur le bas de Caluire-et-Cuire et à l'entrée du Boulevard Stalingrad à Villeurbanne, plateau de bureaux à vendre 802 m² en étage élevé avec une terrasse et très belle vue.
Immeuble
OPEN CITYSavills vous propose un plateau de bureaux à la vente de 802 m² environ divisibles sur le bas de Caluire-et-Cuire et à l'entrée du Boulevard de Stalingrad.
Ce plateau se situe au sein d'un immeuble tertiaire au 7ème étage, très belle vue, terrasse, cuisine, lumineux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| 7 | Bureaux | 422,8 | Nous consulter | 4489 m² HD | 50 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 7 | Bureaux | 379 | Nous consulter | 4489 m² HD | 50 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 7 | Terrasse | 76,8 | Nous consulter | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| SS | Parkings | | Nous consulter | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 19,35 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Immeuble de bureaux de bon standing
- Parking public au pied de l'immeuble
- Excellente visibilité
- Bon emplacement : accès rapide à la Presqu'ile, à la Part-Dieu et au périphérique nord qui permet de relier l'Ouest ou l'Est lyonnais
- Plateau traversant
- Plinthes techniques en périphérie
- 2 entrées palières
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Salle de réunion
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Contrôle d'accès
- Cuisine équipée
Accessibilité:Bus Lignes TCL (arrêt St Clair Square Brosset au pied de l'immeuble) - C1/C2/C5/9/70
SNCF Gare de Part-Dieu directement connecté par le réseau TCL (C2)
Autoroute Accès TEO reliant les autoroutes A6/A7/A42/A43
Velo Vélo'V : Station à la Cité Internationale
Aéroport Aéroport : Navette RhôneExpress à la Gare Part Dieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
