CBRE vous invite à venir découvrir ces bureaux entièrement rénovés sur cet immeuble de bureaux situés au coeur du parc d'activité de Canéjan. Plateaux de bureaux pouvant être vendus ou loués ! Ces bureaux bénéficient d'un cadre agréable au coeur d'un îlot de verdure tout en ayant un accès aisé en voiture !
Cet immeuble propose une cafétéria commune, un jardin potager partagé ainsi que de nombreux parkings.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| 1 | Bureaux | 210 | Immédiate | n.c. | n.c. | | |
| 1 | Bureaux | 750 | Immédiate | 2300 m² HD | n.c. | | |
Impôt Foncier : 12 €/HT/m²/an
Information sur le Bail :Loyer parking : 350,00 euros/U/HT/an
Prestations :- Site sécurisé et clos
- Contrôle d'accès par interphone et badge
- Date de construction : 2003
- Espaces paysagers de qualité
- Accès livraison arrière . Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
- Climatisation réversible
- VMC
- Ascenseur (x2)
- Moquette et sol PVC
- Dalles minérales en faux plafond
- Sanitaires PMR + douches
- Places de parking extérieures louées 350 euros /unité /an HT HC
- Les charges comprennent cafétéria et potager partagés
- Bail 3/6/9 :
- Bureaux déjà cloisonnés : 165 euros ht/m²/an
- Bureaux non cloisonnés (open space) : 135 euros ht/m²/an
- Bail dérogatoire et mensuel
- Bureaux + charges + énergie + wifi + parking + TF tout compris : 375 euros/m²/an
- Paiement mensuel - résiliation 1 mois de préavis
Accessibilité:. A63 sortie N° 26
. Bus ligne N°21, N°36, N°86
. Gare de Bordeaux St Jean à 12 km
. Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 10 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
