RARE - BUREAUX A VENDRE - 556 M2 - ZONE INDUSTRIELLE CARROSLe cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose d'acquérir des bureaux d'une surface brute (hors cloisons) d'environ 555 m² (Carrez 540m²), une superficie rare sur le marché, situé au début de la zone industrielle de Carros, ce bien jouit d'une localisation stratégique, parfaite pour une implantation optimale de votre activité.
Cette opportunité de vente est une rareté sur le marché pour les entreprises en quête d'espace et de potentiel.
Caractéristiques Principales :
- Superficie : 555 m², prête à être aménagée selon vos besoins grâce aux cloisons amovibles.
- Prestations : Climatisation, bureaux privatifs, salle de réunion, sanitaires privatifs, ascenseur/monte-charge.
- Accessibilité : Double accès pour faciliter l'organisation de vos espaces :
- Un accès principal via les parties communes.
- Un accès indépendant en façade avec un escalier dédié.
Stationnement :
Possibilité d'acquérir 19 places de stationnement privatives, offrant un confort inestimable pour vos collaborateurs et vos clients.
- Prix de vente parkings : 15 000€ UN soit 285 000€ pour la totalité des places.
- Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Ne manquez pas cette chance rare d'investir dans un espace professionnel flexible et stratégiquement situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 2025
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Chauffage / Climatisation gainable
Monte-Charges
Parkings extérieurs : 19 places (15 000€ UN)
Salle de réunion
Sanitaires privés
Prix de vente : 1395000 €
Montant de la taxe foncière : 9431 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT
| etage | type | surface | prix vente hors parkings | parkings | prix vente pkgs incl | prix fai ht parkings inclus | disponibilité |
| r+1 | bureaux | 555 m2 brute (hors cloisons) | 1 110 000€ | 19 places (285 000€ pour 19) | 1 395 000€ | 1 478 700€ | immédiatement |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
