Bureaux à la vente à Châlons-en-Champagne (51)Bâtiment de bureaux professionnels sur 4 niveaux.
Disponibilité fin année 2025.
Surface totale des bureaux : 841 m² (hors sous-sol, combles et annexes).
- Sous-sol de 285 m² : espace de stockage - chaufferie collective gaz – lieu de mémoire.
- Rez-de-chaussée de 293 m² : 1 espace accueil avec zone ERP, 9 bureaux, espace de stockage, sanitaires.
- 1er étage de 316 m² : 6 bureaux, salles de réunion, salle de pause & cuisine, sanitaires.
- 2ème étage de 256 m² : 9 bureaux, salle de serveur informatique, salle de pause, espaces de stockage, sanitaires.
Annexes extérieures : 2 garages.
2 allées de stationnement pour environ 8 véhicules VL avec borne de recharge électrique. Parkings publics gratuits face au bâtiment et à l'arrière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Châlons-en-Champagne est situé à proximité des autoroutes A4-A26, la plaçant à environ 5h des plus grandes capitales européennes en camions. Bassin d'emploi de 120 000 habitants. Spécialisation dans les filières de la logistique, l'industrie, l'économie durable, l'agriculture.
Disponibilité :
Équipements techniques : ascenseur,
fibre optique,
locaux pour baies informatiques,
consommation chauffage : 10 895 € HT/an comprenant 2 010 € HT d'entretien P2/P3),
consommation électrique 33 000 kw/an soit environ 800 €/mois,
lieu de mémoire réservé à la collectivité (ouverture journée du patrimoine et cérémonie annuelle),
câblage téléphone, câblage informatique
Prix de vente : 1123000 €
bureaux de 841 m²
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
