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Vente de bureau de 9 921 m² à Champs-sur-Marne - 77420 Réf : 1248752-0

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9 921 m² divisibles à partir de 365m²
total
/ m²
36 707 663 €
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Description du bien

Immeuble KOMOREBI
Situé près de la future gare Noisy-Champs du Grand Paris, dans la ZAC de la Haute Maison à Champs-sur-Marne, KOMOREBI est un ensemble immobilier composé de 6 bâtiments, avec de l'activité au rez-de-chaussée et des bureaux en étage.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
RdcActivités365,322ème Trimestre 20262500 m² HDn.c.
1Bureaux481,082ème Trimestre 20263700 m² HDn.c.
2Bureaux423,122ème Trimestre 20263700 m² HDn.c.
3Bureaux481,342ème Trimestre 20263700 m² HDn.c.
4Bureaux481,342ème Trimestre 20263700 m² HDn.c.
5Bureaux432,382ème Trimestre 20263700 m² HDn.c.
RdcActivités380,042ème Trimestre 20262500 m² HDn.c.
1Bureaux512,592ème Trimestre 20263700 m² HDn.c.
2Bureaux515,542ème Trimestre 20263700 m² HDn.c.
3Bureaux457,382ème Trimestre 20263700 m² HDn.c.
4Bureaux512,732ème Trimestre 20263700 m² HDn.c.
5Bureaux471,122ème Trimestre 20263700 m² HDn.c.
2Bureaux606,262ème Trimestre 20263700 m² HDn.c.
3Bureaux606,262ème Trimestre 20263700 m² HDn.c.
4Bureaux562,42ème Trimestre 20263700 m² HDn.c.
1Bureaux689,962ème Trimestre 20263700 m² HDn.c.
2Bureaux606,072ème Trimestre 20263700 m² HDn.c.
3Bureaux689,962ème Trimestre 20263700 m² HDn.c.
4Bureaux646,12ème Trimestre 20263700 m² HDn.c.
SSParkings2ème Trimestre 202623000 place HDn.c.
SSParkings2ème Trimestre 202623000 place HDn.c.


Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Information sur le Bail :

Loyer terrasses privatives : 115 euros/m² SUBL/an HT HC GAPD : 6 mois de loyer HT HC


Prestations :
  • Site clos et sécurisé
  • Contrôle d'accès par vigik, vidéophone, interphone
  • Restaurant avec terrasse
  • Terrasses extérieures accessibles
  • Panneaux photovoltaïques en toitures terrasses
  • 3 000 m² d'espaces verts
  • Ascenseurs : 630 kg
  • Chauffage urbain par plancher en dalle active
  • Ventilation double flux
  • RE2020
  • ERP3 type W
  • Aménagement à la charge du preneur
  • Sol dalle béton
  • Tarif jaune
  • Raccordement à la fibre optique
  • Plateaux de bureaux lumineux et flexibles
  • Surface RDC : 745,36 m²
  • Surface terrain : 0
  • Haut. libre max. ss poutre : 6 m
  • Equipements entrepôts : Grande hauteur sous plafond permettant d'installer une mezzanine
    Sol béton finition quartzée
    Surcharge : atelier (1T/m²), mezzanine (500 kg/m²)
    Tarif bleu 36 kVA
    Portes sectionnelles 400x400
    Hauteur libre sous dalle 6m30

Accessibilité:

Autoroute A4
Bus CROUS (BUS-100, BUS-212, BUS-213, BUS-312)
RER NOISY-CHAMPS (RER A)
Métro NOISY-CHAMPS (METRO-15, METRO-16)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/anBâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/anForte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Agence immobilière G2B Real Estate située à Charenton-le-Pont

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    • ERP
    • Certif environnementale
    • Neuf
    • Parking
    • Climatisé
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