Au sud de Rennes, au sein du Parc d'Affaires La Conterie, zone tertiaire identifiée, bénéficiant d'un accès immédiat à l'axe Nantes - Rennes, CBRE vous propose des surfaces de bureaux neuves à louer et à vendre à partir de 215 m². Immeuble livré aménagé, libre de cloisonnement.
L'immeuble dispose de 50 stationnements et d'une place PMR.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 416,67 | Juin 2025 | 2150,38 m² HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 442,87 | Juin 2025 | 2149,62 m² HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 477,49 | Juin 2025 | 2148,74 m² HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 3 | Bureaux | 221 | Juin 2025 | 2149,32 m² HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Parkings | | Juin 2025 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :prix et loyer parkings inclus
Prestations :- ERP : 5eme categ (Tout)
- Bâtiment ERP 5
- Locaux aménagés, libres de cloisonnement
- Bureaux lumineux
- Climatisation
- Mode de chauffage : Production de chaud et de froid réalisée par des échangeurs raccordés au réseau de chauffage et de refroidissement urbain de la ZAC
- Ascenseur
- Moquette
- Faux plafond
- Surface RDC : 416,67 m²
Accessibilité:Bus Collège pôle sud (91, 172ex)
Route Axe Rennes-Nantes à 2 minutes
Route Facilité d'accès à la rocade
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 50 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
