Vente de bureau de 806 m² à Chevry - 01170 Réf : 19976

Plateau locaux professionnels / bureaux à vendre (VEFA)
RARE - Sur un axe passant, idéalement situé entre Saint-Genis-Pouilly et Gex, dans un immeuble tertiaire en cours de construction d'une surface plancher totale de 1280 m² dans un ensemble de deux bâtiments destinés à des professions de santé : restent surfaces de bureaux ou locaux professionnels (idéal professions médicales ou paramédicales) en étages avec ascenseur.
Surfaces modulables à partir de 117 m² en premier étage à livrer brutes, hors d'eau et hors d'air, fluides en attente, système de production chaud/froid hors appareils de restitution privatifs, avec ascenseur pour accessibilité PMR.
Deux plateaux disponibles au dernier étage, avec terrasses 63 m².
Structure béton, menuiseries aluminium, toiture terrasse.
Stationnements collectifs.

Vente en l'Etat Futur d'Achèvement. Livraison fin 2025.
Honoraires commercialisation : 2,5 % HT du prix de vente HT à charge acquéreur.

Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT
Indice : ILAT
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel.
Paiement : Trimestriel

Prestations :
- Structure béton banché
- Toiture multicouche
- Sans cloisonnements
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Accessibilité PMR
- ERP
- Stationnements libres

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