A vendre, locaux occupésImplanté au coeur de la ZAC de la Vigne aux loups à Chilly-Mazarin, à vendre un immeuble tertiaire (mix bureaux/activités) occupé à 80%.
Baux en cours : dérogatoire et 3/6/9 ans.
Surface totale : 1557 m² dont 501 m²de sous-sol
Places de parking privatives en extérieur.
Plateau divisé en plusieurs lots autonome.
Loyer annuel cumulé : 86 562 , soit une rentabilité brute immédiate de 7,7 %.
Loyer annuel si loué à 100% : 99 688 , soit une rentabilité brute de 8,9 %.
Prix Net Vendeur : 1 000 000 HD
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente HD
Prestations :- Ascenseur;Parking
Tableau de Surfaces :
| Etage | Type de surface | Loyer / m² / an | Charges / m² / an | Dispo |
|---|
| R+1 | Bureaux | 642.26 | 0 | |
Accessibilité :RER C - Longjumeau
- RER D - Palaiseau
- Axes routiers : A6 et A10
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
