TECHNOPOLIS
Immeuble
PARC DE TECHNOPOLISÀ vendre, immeuble indépendant mixte, bureaux et activité à Chilly Mazarin
Venez découvrir un ensemble immobilier moderne et fonctionnel au sein du parc d'activités Technopolis à Chilly-Mazarin. Ce site stratégique développe près de 7 200 m² de bureaux et d'activités, répartis en trois immeubles indépendants, et bénéficie d'une excellente accessibilité via le RER C, plusieurs lignes de bus et les axes autoroutiers A6, A10 et N20.
Nous vous proposons un bâtiment de 3 837 m² non divisibles, composé de 2 003 m² d'activités en rez-de-chaussée et de 1 826 m² de bureaux en étage. Les espaces d'activités offrent une hauteur sous plafond de 4,20 m, avec portes de plain-pied et accès adaptés aux gros porteurs. Les bureaux, quant à eux, sont climatisés et aménagés en open-space ainsi qu'en espaces cloisonnés, garantissant flexibilité et confort d'utilisation.
Le bâtiment dispose de 94 places de stationnement pour répondre aux besoins de vos équipes et visiteurs.
Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité dans un environnement dynamique et accessible, à proximité immédiate de Paris.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RdC | Activités | 2003 | | 1042,48 /m² HD.HT | 21,87 | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 1826 | | 1042,48 /m² HD.HT | 21,87 | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Parkings | | | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 5,59 €//m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 5,45 €/m²/an
Prestations :- Au sein du parc d'activité « Technopolis» de Chilly Mazarin, qui développe près de 7 200 m2 de bureaux et activité, répartis en 3 immeubles indépendants
- Activité : HSP 4,20 m; portes de plain-pied, accès gros porteurs
- Bureaux : Open-space et cloisonnés, climatisés
- Surface RDC : 2003 m²
Accessibilité:Bus Lignes 297, 299, 399, G, N21
RER RER C "Chilly Mazarin"
Autoroute A6, A126, N20, A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
