Achat de bureau de 100 m² à Clermont-Ferrand - 63000 Réf : 63_2354

VENTE BUREAUX - QUARTIER DES SALINS- 63000 CLERMONT-FERRAND

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente ce local professionnel d'environ 100 m² au sein d'une petite copropriété en centre-ville de Clermont-Ferrand, quartier des Salins.

Le bien sera disponible à compter du 15 juillet 2025.

CARACTERISTIQUES :

• Plusieurs bureaux, open space, coin cuisine, salle d'attente, sanitaires.

• Chauffage individuel au gaz.

• Fenêtres remplacées en 2015.

• Volets roulants centralisés à commande électrique.

• Parties communes bien entretenues.

STATIONNEMENT et LOCAL DE RANGMENT :

• Une place de parking sécurisée en sous-sol.

• Un box fermé devant la place de parking.

ATOUTS :

Ce bien bénéficie d'une bonne luminosité et d'un emplacement central.

Il est idéal pour une activité tertiaire souhaitant s'implanter en ville.

Usage médical non adapté.

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Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Nombreuses lignes de bus.
Tram.
Gare routière des Salins.
Proche des facultés, de la place Jaude.
Quartier de bureaux.

Disponibilité : A compter du 15 juillet 2025
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Façade mur rideau
Faux plafond
Hall accueillant
Issue de secours
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Open Space
Peinture
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Stores

Prix de vente : 177500 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 5962 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT