NEUFS - VENTE BUREAUX AVEC TERRASSE - 320 M² DIVISIBLES - CENTRE-VILLE - 63000 CLERMONT-FERRAND Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition (ou à la location) un bien unique, d'environ 320 m², divisibles à partir de 87 m². Il est idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés du centre-ville de Clermont-Ferrand.
Ce local sera livré en état fini, offrant une flexibilité d'aménagement totale.
Caractéristiques du bien :
- Superficie : 320 m², divisibles à partir de 87 m².
- Étage : rez-de-chaussée + 1 étage.
- Architecture moderne avec grandes surfaces vitrées traversantes.
Avantages :
- Visibilité : emplacement stratégique au cœur d'un quartier en plein essor.
- Accessibilité : excellent accès aux transports et services.
Ce programme est une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique.
Ce bien est également disponible à la LOCATION !
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Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombreux boulevards traversants Clermont-Ferrand sont à proximité.
15 min pour rejoindre les autoroutes A71, A75, A89.
Plusieurs lignes de bus desservent les environs ( lignes 9, 20, 3, 31, et 5).
Tram : la ligne A passe à proximité, reliant les principaux points d'intérêt de la ville.
Train : La gare SNCF de Clermont-Ferrand se trouve à environ 15 minutes en voiture ou en tram.
Aéroport de Clermont-Ferrand - Auvergne est situé à environ 20 min. en voiture.
Vélos : C.Vélos, en libre service sont disponibles à proximité.
Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Ascenseur
Brut de béton
Etablissement recevant du public
Façade bardage simple
Façade en béton
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 places de parking priva
Terrasse
Vitrine
Prix de vente : 1050000 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | prix vente ht | prix vente m2 ht | disponibilité |
| manhattan | rdc | bureau | 86,83 m² | 284 910,94 € | 3281,25 € / m² | immediate |
| manhattan | 1er | bureau | 223,41 m² | 739 626,56€ | 3281,25 € / m² | immediate |
