A vendre bureaux environ 130m² dans Maison de Santé en ZFU Au sein d'une maison de santé, nous vous proposons d'acquérir un plateau de bureaux d'environ 132m² avec prorata des parties communes.
Au 1er étage, vous bénéficiez d'un espace privatif de 132m² env. composé actuellement d'un accueil, d'une salle d'attente, deux bureaux de consultation de plus de 20m², une salle de stérilisation d'environ 17m², un local serveur et deux locaux de stockage.
Vous profiterez d'un prorata de parties communes comprenant sanitaires et douche, buanderie et une salle de repos meublée d'env. 45m² avec accès direct sur l'extérieur et une cuisine entièrement équipée.
Le tout est récent, à proximité des axes autoroutiers vous bénéficiez d'un parking commun au pied de l'immeuble pour vous et votre patientèle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les charges annuelles comprennent le ménage, l'eau et l'électricité des parties communes, les consommables des communs.
N89 700m - 2 min en voiture
A71 à 3,4km - 5 min en voiture
Arrêt de tramway "Les Pistes" à 650m - 9 min à pied
Arrêt de bus ligne 21 à 280m - 4 min à pied
Arrêt de bus ligne 20 à 120m - 2 min à pied
Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Ascenseur
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Faux plafond
Fibre optique
Hall accueillant
Immeuble indépendant
Luminaires type LED faux-plafond
Parking Extérieur
Placard(s)
Salle serveur
Sanitaire(s) PMR
Sanitaire(s) PMR communs
Sanitaires privés
Secrétariat
Sol plastique / Linoléum
Stores
Prix de vente : 300000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 5284 € NET
Montant de la taxe foncière : 1436 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.5 % HT
