QUARTIER REPUBLIQUE BUREAUX NEUFS 650 M² divisibles à partir de 47 m²Idéalement situé dans le quartier République à Clermont-Ferrand, ARTHUR LOYD vous propose à la vente et à la location un plateau de bureaux entier neuf de 650 M².
Ce plateau est situé au sein d'un ensemble entièrement restructuré et composé de 3 bâtiments de bureaux d'une superficie totale d'environ 4 700 m² divisibles en différents lots à partir de 47 m².( Lots possibles : 47 m²,167 m², 200 m², 350 m²,650 m²)
Cet ensemble immobilier se trouve au cœur d'un projet de réhabilitation de 22 500 m2 comprenant une résidence étudiante, des logements, des commerces et services et des espaces végétalisés.
- Normes environnementales de qualité : certification Breeam Very Good.
- Établissement avec ERP 5 type W (bât. A) et ERP 5 type U de jour ou R (bât. A' et A »).
- plateaux divisibles et aménageables de 600 m² environ.
- Climatisation réversible.
- 30 places de parkings Vélos
- Fibre optique.
- Proximité immédiate de l'A75, de la gare SNCF, BHNS et de nombreuses lignes de bus/tram.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations ERRIAL :
Risque technologique / minier / naturel :
Zone de sismicité :
Zone Radon :
Plan d'exposition des bruits :
Disponibilité : FIN 2026
Climatisation réversible
Etablissement recevant du public
Immeuble équipé de la fibre
Label Hautes Performances Energétiques
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Moquette
Salle de réunion
Sanitaires
Ventilation double flux
Prix de vente : 1820000 € HD HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2 %
| batiment - lot | etage | type | surface | prix vente | prix vente m2 | parkings |
| bâtiment a | rdc à r+5 | bureaux | 650 m²/plateau | 1 820 000 € ht/hd/plateau | 2800 € ht/hd/m² subl | 9 places ( 7692 € ht /an/place) |
| bâtiment a | rdj | bureaux | 487 | 1 363 600 € ht/hd | 2800 € ht/hd/m² subl | |
| bâtiment a'' | rdc | bureaux | 187 m² | 491 810 € ht/hd | 2630 € ht/hd/m² subl | |
| bâtiment a'''' | rdj à rdc | bureaux | 204 m² | 536 520 € ht/hd | 2630 € ht/hd/m² subl | |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
