Bureaux à louer ou à vendre - Proximité La Défense
Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux modernes et rénovées, disponibles à la vente ou à la location, situées au 2-4 rue de l'Abreuvoir, Courbevoie. Ces espaces divisibles à partir de 178 m² offrent une flexibilité d'agencement idéale pour répondre à vos besoins.
L'immeuble est équipé de deux ascenseurs, d'un contrôle d'accès, de la fibre optique, et bénéficie d'un parking intérieur, d'un local vélo et d'un accès PMR. Vous trouverez des bureaux climatisés, lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, des espaces en open-space, des salles de réunion, un plancher technique et un câblage informatique complet.
Idéalement situé à 300 m de l'Esplanade de la Défense (ligne 1) et proche du RER A, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RdC | Bureaux | 571 | | 4100 /m² HD.HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 614 | | 4100 /m² HD.HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 603 | | 4100 /m² HD.HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 3 | Bureaux | 178 | | 4100 /m² HD.HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Parkings | | | 28000 /m² HD.HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 16 €//m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Prestations :- ERP : ERP possible
- Hall d'entrée
- 2 ascenseurs
- Interphone
- Digicode
- Contrôle d'accès Ext. et Int.
- Fibre optique
- Parking intérieur
- Parking(s) 2 roues
- Local vélo
- Accès PMR
- Locaux rénovés
- 2 entrées au RdC avec accès PMR
- Belle hauteur sous plafond
- Climatisation
- Chauffage
- Open space
- Salles de réunion
- Archives
- Plancher technique
- Faux plafond
- Câblage informatique
- Double vitrage
- 240 m² de terrasse pondérée à 40 m² au 3ème
- RDC ERP
- Surface RDC : 571 m²
Accessibilité:Métro Esplanade de la Défense (ligne 1) à 300 m
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Bus Lignes 175-176
Accès routier Quais de Seine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
