EMPLACEMENT N°1 - VENTE BUREAUX NEUFS AVEC TERRASSE ET PARKING - PROCHE ZENITH - 63800 COURNON D'AUVERGNENotre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant en emplacement N°1 à proximité du Centre d'Affaires du Zénith de Cournon d'Auvergne.
Il est composé de 3 lots de bureaux neufs, avec parking et terrasse, d'environ 381 m².
Sur 2 niveaux :
- RDC : environ 115 m² et 79 m².
- R+1 : 150 m².
- 1 garage d'environ 37 m².
- 2 réserves.
Nombreux avantages :
- accès PMR au RDC.
- Nombreuses places de parking privées.
- Possibilité d'installer un élévateur PMR sur le R+1.
- Fibre optique.
- Climatisation réversible individuelle.
- Terrasse privée.
- Zone commerciale à proximité.
- Proche de l'A71 et de l'A75.
De plus, cet ensemble est situé à proximité du futur trajet de la ligne de bus à haut niveau de service (BHNS, projet Inspire).
Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://www.youtube.com/watch?v=njAjplsaGaw
ou rechercher la vidéo njAjplsaGaw sur Youtube.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A71, A75, A89.
Projet INSPIRE - BHNS.
Lignes de bus.
Gare SNCF de Cournon à 5 min. à pieds.
Disponibilité : Immédiate
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Entrées palières :
Environnement paysager
Espace extérieur privatif
Fibre optique
Plinthes périphériques
Précâblage
Sol plastique / Linoléum
Terrasse
Prix de vente : 750000 € NET VENDEUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface m² (approximative, à confirmer) | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
| lot 1 | rdc droite | bureaux | environ 115 m² | 226 366 euros net vendeur | | | libre |
| lot 2 | rdc gauche | bureaux | environ 79 m² | | | | pas disponible |
| lot 3 | etage | bureaux | 150 m² | 295 260 euros net vendeur | | | libre |
| lot 3 | garage | garage | 36.60 m² | | | | |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
