Achat de bureau de 1 207 m² à Créteil - 94000 Réf : 187459-0V

Métro Créteil l'Echat a 1min / Bureaux rénovés
Immeuble LE CENTRAL
Au pied de la ligne 8 et de la future ligne 15 (1 minutes à pied), nous vous proposons plusieurs plateaux de bureaux vendus intégralement rénovés. Plateaux divisibles à partir de 55 m².

Possibilité d'obtenir des plateaux de 126 à 350 m² d'un seul tenant. Plusieurs étages disponibles pour obtenir plus de 1 300 m²

- Très grande souplesse d'aménagement (structure en poteaux poutre permettant une utilisation en espace ouvert ou en bureaux cloisonnés)
- Double ou triple exposition en fonction des plateaux
- Fenêtres double vitrage neuves
- Parties communes et hall de l'immeuble sont également rénovées. (2024)
- accès sécurisé
- Deux Ascenseur
- Escalier

Possibilité de relier des plateaux via une trémie.

Emplacements de parkings à vendre dans l'immeuble ou à proximité immédiate au sein de l'immeuble du Silo.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC	Bureaux	55	Après accord	3500 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2	Bureaux	225	Après accord	3650 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2	Bureaux	126	Après accord	3650 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
3	Bureaux	225	Après accord	3800 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
4	Bureaux	225	Après accord	3800 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
5	Bureaux	225	Sous option	3900 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
5	Bureaux	126	sous option	3900 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Parties communes rénovées
• Contrôle d'accès
• Interphone
• Deux ascenseurs Capacitaire 10 personnes chacun
• Deux escaliers
• Plateaux de bureaux vendus rénovés
• Faibles contraintes porteuses
• Moquette
• Faux plafond
• Goulotte périphérique
• Fenêtres double vitrage neuve
• Chauffage urbain
• Possibilité d'acquérir des parkings dans l'immeuble ou à 100 mètres
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Métro Créteil-L'Echat (ligne 8)
Autoroute Autoroute : A86 et A4
Métro Créteil-L'Echat (ligne 15) fin 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr