Achat de bureau de 834 m² à Dardilly - 69570 Réf : 167552-0V

Au sein de la Techlid, plateau de bureaux neufs à vendre disponibles à l'été 2025 avec une forte divisibilité.
Au coeur de TECHLID, deuxième centre d'affaires lyonnais avec 4 000 entreprises, 25 000 emplois et 5 500 étudiants, Dardilly est une commune de 8 622 habitants.
Très bien connectée au réseau TCL, avec un tissu économique assez diversifié, de grandes entreprises sont implantées comme LDLC.com, Sanofi, Materne...
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	113,1	12 mois ap. déb. trx	3233 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	87,3	12 mois ap. déb. trx	3248 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	86,3	12 mois ap. déb. trx	3180 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	71	12 mois ap. déb. trx	3180 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	59,1	12 mois ap. déb. trx	3303 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	113,1	12 mois ap. déb. trx	3233 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	87,3	12 mois ap. déb. trx	3248 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	86,3	12 mois ap. déb. trx	3180 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	71	12 mois ap. déb. trx	3180 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	59,1	12 mois ap. déb. trx	3303 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• ERP : 5eme categ (Tout)
• Immeuble neuf.
• Performance RE 2020.
• ERP5 type W
• Double-vitrage.
• Brise-soleil orientables.
• Menuiseries extérieures thermo-laquées.
• 2,60 m sous faux-plafond (dalles minérales).
• Charges d'exploration : 250 kg/m².
• Moquette en dalles plombantes.
• Système de ventilation double flux.
• Production thermique type VRV 3 tubes.
• Commandes individuelles par lot.
• Pilotage individuel par commande filaire.
• Courant fort/courant faible.
• Chaque lot est alimenté par un comptage de type Tarif Bleu.
• Fibre optique.
• Détecteur de présence.
• Etude d'éclairement (pavés lumineux).
• Contrôle d'accès entrée et ascenseur.
• Portier vidéo.
• 1 appareil élévateur : 630 kg max.
• Terrasses :
• 6,25 m² pour lots 1, 2, 6 et 7
• 7,60 m² pour lot 4.
• 24 parkings en sous-sol
• 1 pour lot 4
• 2 pour lot 5
• 3 pour lots 1, 2, 3
• 6 pour le lot 6

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A6
Bus Bus TCL ligne 89 Lyon/Gorge de Loup
Bus Bus TCL ligne 3, direction Limonest
Bus Bus TCL ligne 10, Portes de Lyon
SNCF Gare TER du Jubin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr