Vente de bureau de 1 449 m² à Décines-Charpieu - 69150 Réf : 930031-0V

OPPORTUNITE : Bureaux neufs à vendre - Environnement serviciel - A proximité du centre ville et de Carré de Soie
Immeuble DIPTYK
Dans un parc neuf, clos et arboré avec une place végétalisée, mixant logements, activités, bureaux, socio-médical : deux immeubles tertiaires sont disponibles à la vente ou à la location.
DIPTYK 1 développe 1 800m² divisibles à la vente.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	229		2800 HD/m²	n.c.	2% HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA et frais de notaire réduits
2	Bureaux	299		2800 HD/m²	n.c.	2% HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA et frais de notaire réduits
3	Bureaux	273		2800 HD/m²	n.c.	2% HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA et frais de notaire réduits
3	Bureaux	228		2800 HD/m²	n.c.	2% HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA et frais de notaire réduits
3	Bureaux	144		2800 HD/m²	n.c.	2% HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA et frais de notaire réduits
4	Bureaux	276		3000 HD/m²	n.c.	2% HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA et frais de notaire réduits

Régime Fiscal : TVA et frais de notaire réduits
Honoraires : 2% HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Prestations :

• Bât 1 en R+4 commerces en Rdc
• Jardin paysagé de 700 m²
• BREEAM Niveau Very Good et HQE
• Effectif global Bât 1: 299 personnes et Bât 2: 200 personnes
• Bureaux livrés décloisonnés
• Faux plafond minéral,
• Sol dalles moquette classement U3P3 Possibilité en option de la mise en oeuvre d'un faux-plancher
• Locaux commerciaux livrés bruts
• Hauteur Sous-Plafond : bureaux : 2.70m et HSP commerce : 4m
• Rafraichissement d'air réversible
• Centrale de traitement d'air double flux
• Éclairage par LED
• Plinthes périphériques courant faible/fort
• Bât 1: 32 parkings
• Bornes de recharges véhicule électriques

Accessibilité:

Route Rocade Est, Boulevard Urbain Est, Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
SNCF Gare TGV Part-Dieu en 27 min environ
Métro Ligne A : station "Vaulx-en-Velin La Soie" via le 67
Tram Ligne T3 : arrêt "Décines Centre" via le 67
Nouvelle station fin 2024 à 3 min à pied
Bus Lignes à proximité : 67, C8, 16, 52, Zi3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr