CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à la vente, situés au Nord de la ville de DIJON, à proximité du centre commercial de la Toison d'Or et en prise directe avec la rocade de contournement Est desservant les autoroutes A6, A31, A38 et A39.
Dans un immeuble tertiaire élevé en R+3, sur l'intégralité du 2ème étage, la vente de ces locaux comprend des bureaux d'une surface de 295,63 m² locatifs libres d'occupation et 218,37 m² locatifs loués par bail commercial, soit une surface totale de 514 m² (498,53 m² carrez).
Aux locaux sont attachés 18 emplacements de parking extérieurs ainsi qu'1 garage.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| R+2 | Bureaux | 514 | | 2042,8 /m² HD.HT | 14695 TTC/an | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
Impôt Foncier : 14217 €//an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- L'ensemble des locaux a été rénové en 2022.
- Immeuble classé Type W 5ème catégorie.
- Construction traditionnelle.
- Accessibilité normes PMR.
- Bureaux cloisonnés (cloisons de type amovible semi-vitrées).
- Faux-plafond avec luminaires encastrés.
- Nombreux placards intégrés dans chaque bureau.
- Sol souple de type moquette.
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants.
- Système de climatisation réversible dans les bureaux.
Accessibilité:Au Nord de la ville de DIJON.
Proche Centre Commercial Toison d'Or/Zénith.
Desserte tramway (ligne T2) et bus (liane 6).
Accès direct Rocade (A6-A31-A39-A38).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
