DOLE - Locaux commerciaux/de bureaux à vendreDOLE - AXE PENETRANT / FORTE VISIBILITE
Bureaux / commerce en RDC de 380 m² avec 2 logements en R+1 d'une surface totale de 150 m² (75 m² x2), comprenant 20 places de stationnement dont 1PMR, composé comme ce qui suit:
En rez de chaussée, BUREAUX / COMMERCE d'env. 380 m² comprenant:
- 1 espace accueil et attente - Sanitaires PMR - 5 bureaux - 1 espace chenil/chatterie - 1 espace pouvant etre transformé en salle de réunion - locaux sociaux - vestiaires et sanitaire pour le personnel - ainsi qu'une espace non aménagé
En R+1, présence de 2 logements type T4 d'env. 75 m² chacun (3 chambres - sejour - balcon cuisine et SDB)
Mode constructif bâtiment « historique »:
- Murs béton, plancher béton, menuiseries bois et toiture monopente
Mode constructif extension:
- Murs ossatures bois isolés, toiture terrasse avec membrane PVC, menuiseries aluminium avec rupteurs de pont thermique, certification d'étanchéité à l'air.
Mode de chauffage:
- Chauffage par plancher chauffant avec chaudière gaz et PAC AIR/AIR chauffage rafraichissement dans tous les bureaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 1T2025
Prix de vente : 827300 € HD HT
Montant de la taxe foncière : 4904 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
