LOCAL BUREAUX OU ACTIVITE LIBERALES A VENDRE ECHIROLLES
Nous vous proposons à la vente un magnifique cabinet médical récent, idéalement situé en pied d'immeuble à Echirolles, mitoyen d'une pharmacie, et à proximité immédiate d'un pôle médicale et d'une antenne du Conseil Général.
Ce local est prêt à accueillir votre activité libérale ou vos bureaux dans des conditions optimales.
Son emplacement est idéal, proche de la ligne de tram A, de la gare d'Echirolles et de la rocade sud.
Ce local est parfaitement adapté pour une profession libérale (médecins, dentistes, kinésithérapeutes, infirmières, etc.) ou pour des bureaux.
Sa bonne visibilité et ses 2 accès (dont un privatif, directement sur l'extérieur), sont des atouts majeurs.
Le mobilier peut être laissé.
BELLE OPPORTUNITE !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 111,74 | 1er avril 2025 | n.c. | 580 an | A la charge du propriétaire | Hors droits |
Impôt Foncier : 2890 €/AN/base 2024
Régime Fiscal : Hors droits
Honoraires : A la charge du propriétaire
Prestations :- En pied d'immeuble, un local ayant été utilisé comme cabinet médical avec son accès indépendant. sur l'extérieur.
- PRESTATIONS:
- Sol souple type gerflex grand passage
- Cloisons pleines
- Dalles faux plafond avec pavés LED
- Vitrage anti effraction
- Sanitaire privatif PMR
- Alarme et caméras, diffuseur audio
- Différents points d'eau dans les bureaux
- Accueil avec rideaux électrique
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- AMENAGEMENTS:
- hall d'entrée
- double salle d'attente
- 3 bureaux
- 2 accès direct (1 via parties communes, l'autre sur l'extérieur).
- Garage double possible en sus (2 véhicules en enfilade) dans sous sol sécurisé : 15 000 euros/HD
- Arrêt tram A à quelques pas, et ligne C6 au pied de l'immeuble.
- Gare multimodale à 300 m
- Surface RDC : 111,74 m²
Accessibilité:SNCF Échirolles (France)
Bus Échirolles, Essarts - La Butte (BUS-C6)
Tram ECHIROLLES ESSARTS - LA BUTTE (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
