BUREAUX A VENDRE STRASBOURG - REF. OVBUR2423435 BUREAUX LUMINEUX et RENOVES d'une surface totale de 380 m² environ, se composant de 130 m² env. en rdc et de plus de 250 m² en étage, reliés par un escalier interne. Le rdc est aménagé en un grand open-space, une salle de réunion, stockage/archives avec une porte sectionnelle 3x3, un local technique, 2 sanitaires. Le 1er étage est aménagé en un grand open-space, 5 bureaux, une salle de réunion, une cuisine équipée (lave-vaisselle, frigo) et de 2 sanitaires. L'ensemble est rénové, isolé, fibré, climatisé. 19 places de parking extérieures complètent ce bien, disponible à la VENTE.
Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | 20 m |
| Desserte routière | Autoroutes à proximité 2 min |
| Aéroport | 15 min |
| Gare | 15 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | pour le rez-de-chaussée |
| Autorisation d\'exploiter | de mettre un enseigne lumineuse |
| Etat de l\'immeuble | Etat d'usage |
| Etat de l\'immeuble | Rénové et isolé en 2011 |
| Type chauffage | électrique |
| Climatisation | Réversible |
| Salle informatique | Baie de brassage |
| Bureau(x) cloisonné(s) | petit stockage/archive avec porte sectionnelle |
| Faux plafond | Oui |
| Revêtement mural | Peint blanc |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | RJ 45 |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) 2 |
| Autre élément bureau | Possibilité location meublée |
| Autre élément bureau | • Possibilité de mettre en place un enseigne (lumineuse) |
| Accessibilité type véhicules | VL |
| Eclairage intérieur | luminaires encastrés au faux-plafond |
BNP PARIBAS REALESTATE vous propose à STRASBOURG dans un ensemble immobilier à usage de locaux mixtes, de BUREAUX avec une petite surface d'ARCHIVE/STOCKAGE, disponibles à la VENTE.
Disposant d'une entrée indépendante, ces BUREAUX totalisent une surface d'environ 388 m², dont 131 m² environ situés en rez-de-chaussée plain-pied et de 257 m² environ situés au 1er étage.
Les deux niveaux sont réliés par un escalier interne.
Le rez-de-chaussée est accessible PMR, dispose un local technique, un grand open-space, une salle de réunion, d'un local archive/stockage avec sa PORTE SECTIONNELLE.
Le 1er étage est aménagé avec un espace accueil/attente, de 5 pièces, d'un grand open-space avec PLACARDS, d'une CUISINE équipée (avec lave vaisselle, frigo..), de 2 sanitaires/niveaux.
19 places de PARKING extérieures sont attitrées à ce bien, qui est FIBRE et CLIMATISE.
Situés proche du ZENITHde STRASBOURG, dans un environnement de SERVICES et de commerces (RESTAURANTS, supermarché, salle de sport..)
- à 20 m d'arrêt de BUS, Ligne 70A
- à 3 minutes de l'AUTOROUTE A35/A4,
- à seulement 10 minutes du CENTRE-VILLE DE STRASBOURG
- à 15 minutes de l'AEROPORT d'Entzheim
Cet emplacement est également stratégique si vous souhaitez accéder rapidement à l'AUTOROUTE, au CENTRE-VILLE ou à la GARE TGV de STRASBOURG.
Possibilité d'installation d'une ENSEIGNE (lumineuse).
DPE en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
N'hésitez plus et contactez-nous pour organiser une VISITE!
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe 146
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 4
kgeqCO2/m²/an
