SPECIAL INVESTISSEURS - PLATEAU DE BUREAUX A VENDRE à ENNERY (REF OVBUR 24 26 407) SPECIAL INVESTISSEURS - BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous propose un plateau de bureaux aménagé à la vente au sein d'un immeuble neuf livré en 2020 avec parking sécurisé. Frais de notaire réduits.
Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Desserte routière | A31 sortie Ennery |
| Aéroport | de Luxembourg Findel 50 km |
| Gare | Gare de Metz à 20 minutes ~ |
| Gare | Lorraine TGV à 35 minutes ~ |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l\'immeuble | Récent |
| Parking(s) | Oui |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Fenêtres | Menuiseries Alu |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
BUREAUX A VENDRE - 500 M² - ENNERY
Idéalement situés sur la ZAC des Bégnennes à Ennery, BNPPRE vous propose d'acquérir un plateau de bureaux de 485 m² avec une grande terrasse de 65 m² pour un prix de 990 000 € HT/HD.
Les locaux sont vendus loués à un groupe d'envergure international spécialisé dans la mise au point de solutions technologiques à destination des entreprises. Loyer annuel de 81 125 € HT HC /an. Copropriété de 6 lots.
L'ensemble de bureaux, se situe au 1er étage d'un immeuble récent à l'architecture moderne et réalisée avec des matériaux de qualité. Il est composé de bureaux cloisonnés et d'espaces ouverts, de locaux sociaux (douches, salle de restauration) et d'une grande terrasse offrant un espace de travail idéal au sein d'une zone de forte activité.
Caractéristiques
- Immeuble RT 2012 livré en 2020
- Parking clôturé et sécurisé de 55 places
- Normes PMR
- Locaux aménagés et cloisonnés.
- Climatisation réversible individuelle groupe en toiture terrasse
- Sanitaires privatifs
- Kitchenette
- Terrasse
- Ascenseur
- Menuiseries aluminium
- Faux plafonds et luminaires LED encastrés.
L'immeuble est situé au coeur de la zone des Bégnennes à ENNERY profitant d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec plusieurs axes autoroutiers majeurs. Celle ci est desservie par un réseau de transports en commun et se trouve à proximité de plusieurs gares et aéroports, facilitant ainsi les échanges et les déplacements pour les professionnels et les entreprises implantées dans la zone.
Accessibilité
- Autoroutes A31 & A4
- Gare SNCF de METZ : 20 minutes ~
- Gare Lorraine TGV : 35 minutes ~
- Aéroport de Luxembourg-Findel : 45 minutes ~
Spécialiste de l'Immobilier professionnel, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION accompagne votre recherche de bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, à la location et à la vente, à METZ et en MOSELLE depuis plus de 40 ans.
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
