ENTZHEIM - AEROPARCNous avons le plaisir de vous présenter un projet immobilier neuf situé au cœur de l'Aeroparc d'Entzheim.
Ce futur immeuble, d'une surface totale de 1600 m² répartis sur trois niveaux, est conçu pour répondre aux besoins d'entreprise recevant du public ou à la recherche de bureaux neuf à aménager.
Le rez-de-chaussée de l'immeuble est spécifiquement conçu pour accueillir des établissements recevant du public (ERP 5). Les étages supérieurs sont destinés à des bureaux conformes au Code du Travail. Ces espaces sont modulables et personnalisables selon les besoins des utilisateurs, chaque lot étant livré prêt à cloisonner pour permettre une configuration sur mesure. En outre, chaque lot bénéficie d'un espace extérieur privé
L'emplacement privilégié au sein de l'Aeroparc d'Entzheim garantit une excellente accessibilité et une proximité avec diverses commodités et services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux prêts à cloisonner
Faux plafonds acoustiques
Sols dalles de moquette
Eclairage led en faux plafonds
A35 à proximité immédiate
GCO à proximité immédiate
Bus : Lignes 12 et 42 - arrêt Aéroparc
Gare SNCF : Gare TGV Strasbourg - 25 min en voiture / 10 min depuis l'aérogare d'Entzheim
Aéroport d'Entzheim : 5 min en voiture
Disponibilité : 1er semestre 2026
Accès PMR
Accès sécurisé
Ascenseur :
Immeuble neuf
Open Space
Pompe à chaleur
Sanitaires communs
Très bon standing
Ventilation double flux
Prix de vente : 2700 € HD HT / m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| bâtiment - lot | etage | surface (en m²) | terrasse (en m²) | prix vente (€ht/hd) |
| lot 01 | rdc | 524,3 | | 1 366 032,00 |
| lot 1.01 | 1er étage | 135,7 | 34 | 373 352,00 |
| lot 1.02 | 1er étage | 138 | 25 | 374 704,00 |
| lot 1.03 | 1er étage | 135,7 | 20 | 366 072,00 |
| lot 1.04 | 1er étage | 129,9 | 15 | 348 392,00 |
| lot 2.01 | 2e étage | 135,7 | 34 | 373 352,00 |
| lot 2.02 | 2e étage | 138 | 25 | 374 704,00 |
| lot 2.03 | 2e étage | 135,7 | 20 | 366 072,00 |
| lot 2.04 | 2e étage | 129,9 | 15 | 348 392,00 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
