Vente de bureau de 393 m² à Évreux - 27000 Réf : 1308401-0V

Ensemble immobilier récent et fonctionnel pouvant accueillir votre entreprise avec une rentabilité locative !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Commerce	147,7	Nous consulter	n.c.	n.c.	6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Bureaux	120	Nous consulter	n.c.	n.c.	6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Etage	Bureaux	125	Nous consulter	n.c.	n.c.	6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation

Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Situé à proximité du centre-ville, sur un boulevard, un ensemble immobilier mixte bureaux et commerce comprenant 3 lots :
• Un plateau de bureaux en RDC d'un immeuble tertiaire élevé en R+1 d'env. 120 m2.
• État locatif :
• Activité : Crèche - Loyer annuel HT HC : 23 056 euros HT HC - Bail 3/6/9 - Début du bail 31/07/2018
• Un plateau de bureaux d'env. 125 m2 à l'étage de l'immeuble tertiaire libre de toute occupation.
• Un local commercial d'env. 148 m2 neuf - Construction fin 2024
• Stationnement privatif : 3 places pour le bureau en RDC et 2 places pour l'étage.
• Possibilité d'acheter à la découpe
• Surface RDC : 261 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès rapide N154 vers A13 en direction de Paris/Rouen/Le Havre
Gare À 4min en voiture
Route Au carrefour de deux boulevards majeurs d'EVREUX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr