Bureau à vendre de 984 m² à Eybens - 38320 Réf : 13248080G-0001V

Opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprises à Eybens ! Nous vous proposons un immeuble de bureaux d'une superficie totale de 988 m², non divisibles, offrant un potentiel exceptionnel pour votre activité professionnelle. Avec une occupation actuelle de 40%, cet espace offre une flexibilité d'aménagement et de développement pour répondre à vos besoins spécifiques. Idéalement situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, cet immeuble représente un investissement stratégique pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'exception à Eybens.
A proximité de cette adresse, vous trouverez facilement un accès aux bus C6 et C8, ainsi qu'à la route Rocade Sud de Grenoble, vous offrant ainsi plusieurs options de déplacement en transports en commun dans la région.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	396	Occupé	1200 m² HD	29,57 m²/an HT	5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	424	occupé	1200 m² HD	29,57 m²/an HT	5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
2	Bureaux	164	Immédiate	1200 m² HD	29,57 m²/an HT	5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
	Parkings		Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
	Parkings		Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
	Parkings		Occupé	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
	Parkings		Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
	Parkings		Occupé	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation

Impôt Foncier : 22450 €//an HT
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Partie communes de qualité
• Digicode
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Locaux lumineux
• Locaux rationnels et modulables
• Climatisation réversible
• Sanitaires
• Tarif bleu
• Surface RDC : 396 m²

Accessibilité:

Bus C6 - C8
Route Rocade Sud de Grenoble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr