OPPORTUNITÉ - VEFA DE PLATEAUX DE BUREAUX AUX PORTES DE CAEN & AU BORD DU BOULEVARD PERIPHERIQUE.Dans un très beau projet d'un immeuble en VEFA, développant une surface totale d'environ 4 521 m², avec des surfaces commerciales au rez-de-chaussée et des plateaux de bureaux en étage, il reste 5 plateaux divisibles, à savoir :
- au 1er étage : 302 m².
- au 4ème étage : 89, 93 et 222 m².
- au 5ème étage : 177 m².
Possibilité d'étudier la location (loyer annuel potentiel de 150 € HT/m²/HC pour des plateaux bruts de béton). Les 2ème et 3ème étages peuvent être fusionnés.
* Les locaux seront livrés brut de béton.
* ERP 5 type W pour le rez-de-chaussée.
* Accès PMR.
* Ascenseur.
Ce prix de vente s'entend HT (225 000 € pour 89 m²) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Sortie n°11 "Suisse Normande" du boulevard périphérique de Caen
Bus lignes : 4, 34
Disponibilité : Fin 2026
Accès PMR
Ascenseur
Brut de béton
Chauffage urbain / CPCU
Prix de vente : 2230800 € HT F.A.I
| niveau | surface | prix de vente ht |
| r+1 - 101 | 302 m² | 710 000 € ht |
| r+4 - 413 | 93 m² | 230 000 € ht |
| r+4 - 414 | 89 m² | 225 000 € ht |
| r+4 - 415 | 222 m² | 530 000 € ht |
| r+5 - 518 | 177 m² | 450 000 € ht |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
