OPPORTUNITÉ - VEFA DE PLATEAUX DE BUREAUX AUX PORTES DE CAEN & AU BORD DU BOULEVARD PERIPHERIQUE.Très beau projet d'un immeuble en VEFA, développant une surface totale d'environ 4 521 m², comprenant des surfaces commerciales au rez-de-chaussée et des plateaux de bureaux en étage. Il reste de disponible plusieurs plateaux de bureaux, à savoir :
- au 1er étage : 302 m² env.
- au 2ème étage : le niveau en sa totalité de 860m² env., division possible en quatre lots de 89 m², 193 m², 222 m² et 302 m² environ.
- au 3ème étage : le niveau en sa totalité de 860m² env., division possible en quatre lots de 89 m², 193 m², 222 m² et 302 m² environ.
- au 4ème étage : 89 m², 93 m² et 222 m².
- au 5ème étage : 177 m².
Les 2ème et 3ème étages peuvent être fusionnés.
Démarrage des travaux semaine 17.
* Les locaux seront livrés brut de béton et fluides en attente.
* ERP 5 type W pour le rez-de-chaussée.
* Accès PMR.
* Ascenseur.
Les prix s'entendent HT - FAI.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Sortie n°11 "Suisse Normande" du boulevard périphérique de Caen
Bus lignes : 4, 34
Disponibilité : Fin 2026
Accès PMR
Ascenseur
Brut de béton
Chauffage urbain / CPCU
Fluides en attente
Prix de vente : 6303343.05 € HT F.A.I
| niveau | surface | prix de vente ht |
| r+1 - 101 | 302 m² | 710 000 € ht |
| r+2 - 204 | 302 m² | 720 000 € ht |
| r+2 - 205 | 193 m² | 440 000 € ht |
| r+2- 206 | 89 m² | 225 000 € ht |
| r+2 - 207 | 222 m² | 530 000 € ht |
| r+3 - 308 | 302 m² | 720 000 € ht |
| r+3 - 309 | 193 m² | 440 000 € ht |
| r+3 - 310 | 89 m² | 225 000 € ht |
| r+3 - 311 | 222 m² | 530 000 € ht |
| r+4 - 413 | 93 m² | 230 000 € ht |
| r+4 - 414 | 89 m² | 225 000 € ht |
| r+4 - 415 | 222 m² | 530 000 € ht |
| r+5 - 518 | 177 m² | 450 000 € ht |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
