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Bureau à vendre de 964 m² à Fontaine-lès-Dijon - 21121 Réf : 177301-0

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964 m²
total
/ m²
2 308 780 €
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Cushman & Wakefield Dijon
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Contacter Anais De Brito par téléphone pour la REF 177301-0 au : 0359282047

Description du bien

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux situés au Nord de la Métropole de DIJON, en façade de la liaison Intercommunale Nord-Ouest (LINO) et bénéficiant d'un accès aisé à la rocade ainsi qu'aux axes autoroutiers (A6 - A31 - A38 - A39).

Au sein d'un immeuble à usage tertiaire d'une surface totale de 2 390 m², ces bureaux sont disponibles à la location ou à la vente, à partir de 87 m².

23 places de parking sont allouées à cet immeuble.

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ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
Sup. Disp.Bureaux9642395 HT/m² et hors honoraires20 HT/m²/an3 % HT du prix de vente HTT.V.A.


Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT

Prestations :
  • ERP : 5ème catégorie
  • Bâtiments devant bénéficier d'un classement ERP 5ème catégorie de type W en totalité.
  • Hauteur RDC bas et/ou haut + 2 étages avec une hauteur d'étage de 3 m environ entre dalles.
  • Hauteur du plancher bas du dernier étage à moins de 28 m permettant d'éviter le classement IGH.
  • Surcharge d'exploitation des plateaux : 250 kg/m².
  • Plateaux livrés finis, non cloisonnés sur un principe d'open-space

Accessibilité:

En façade de la Lino
Au Nord de la Métropole dijonnaise
Accès A6 - A39 - A31 - A38
Transports en communs (2 lignes de bus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 58 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Le Cabinet Cushman & Wakefield, créé en 1991, est reconnu comme l'acteur de référence du conseil en immobilier d'entreprise sur les villes de Dijon, Beaune, Besançon et Chalon-sur-Saône. Fort d'une équipe dynamique de 15 collaborateurs très attachés à leur territoire, Bruno Dormoy et Damien Vois ...En savoir plus sur Cushman & Wakefield Dijon à Dijon

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    • Climatisé
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