STRASBOURG - ZI FORLEN BUREAUX LUMINEUX A VENDRE OU A LOUER - REF. OVBUR2419742 BUREAUX A LA VENTE ou A LOUER : dans la ZI de Forlen à Geispolsheim, des locaux d'une surface de 540 m² environ, composés de bureaux, d'environ 400m² et de 140m² environ de stockage avec une porte sectionnelle. Les bureaux sont lumineux, aménagés, cloisonnés et climatisés. Situés sur deux niveaux et reliés par un escalier interne. Ils disposent d'une kitchenette et des sanitaires H/F à chaque niveau. La partie activité dispose d'un point d'eau et d'un sanitaire, HSP 4,5m environ. Idéal, 15 places de parking extérieures complètent ce bien.
Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Ligne 64 / Arrêt : Forlen |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim 4 km |
| Gare | Gare de Strasbourg 35 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Pour l'accès au rez-de-chaussée |
| Immeuble | locaux d'activité à usage de stockage et des bureaux |
| Etat de l\'immeuble | Seconde main en bon état générale |
| Parking(s) | 15 Places |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Climatisation | réversible |
| Accueil | Double porte, vitrine, sol carrelage |
| Salle informatique | Baie de brassage |
| Bureau(x) cloisonné(s) | Oui |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Revêtement mural | Peint |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Carrelage |
| Plinthes techniq.périphériques | prises électriques et RJ45 |
| Sanitaire(s) | H/F à chaque niveau |
| Autre élément bureau | Sol : moquette |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Moyens porteurs |
Au Sud de l'Eurométropole STRASBOURG, dans le ZI de FORLEN, venez découvrir cet immeuble mixte à usage de BUREAUX et d'ACTIVITE / STOCKAGE A LA VENTE.
Ce lot totalisant une surface de 542 m² environ dont 400 m² environ à usage de BUREAUX aménagés, CLOISONNES, climatisés et accessible PMR. Situés au rez-de-chaussée plain-pied et au 1er étage réliés par un escaliers interne, les locaux dsposent un espace accueil/attente, un grand open-space, des NOMBREAUX BUREAUX, un local technique avec la baie de brassage, une salle de réunion, d'une kitchenette et deux sanitaires à chaque niveau.
La partie ACTIVITE/ STOCKAGE d'une surface d'environ 140 m² est équipée d'une PORTE SECTIONNELLE, d'une porte piétonne, un point d'eau, un sanitaire privatif.
15 emplacements de PARKING extérieurs complètent ce bien.
Situé à proximité immédiate de la ZONE COMMERCIALE de LA VIGIE, aux alentours des sociétés artisanales, commerciales et industrielles, proche de la GARE GEISPOLSHEIM, deservie par le BUS ligne 63,sur unaxe relativementpassant, à proximité des accès d'AUTOROUTE.
STRASBOURG CENTRE-VILLE et la GARE TGV de STRASBOURG se trouvent à 10 minutes.
Possibilité de mettre une ENSEIGNE.
Disponibilité immédiate à l'ACHAT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Profitez de la visite-virtuelle et contactez -nous pour plus d'information et une VISITE.
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe 168
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 5
kgeqCO2/m²/an
