Bureau en vente de 1 365 m² à Gleizé - 69400 Réf : 1314304-0

Bureaux neufs à GLEIZE - A VENDRE OU A LOUER - 1365 m² divisibles à partir de 77 m²
Sur la commune de Gleizé, dans le Village Beaujolais au coeur de la ZAC d'Epinay, nous vous proposons à la vente ou à la location, au sein d'un immeuble neuf de bureaux en R+3, des bureaux neufs d'une surface totale d'environ 1365 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 77 m². Ces locaux disposent de parkings extérieurs et en sous-sol.
Location et Vente - Bureaux neufs - Gleize (69400) - 1365 m² divisibles à partir de 77 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	204,09		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Parties communes	13		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
1	Bureaux	217,09	Novembre 2025	n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Bureaux	192,67		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Parties communes	11		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 2	Bureaux	203,67	Novembre 2025	n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Bureaux	149,46		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Parties communes	9		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 12	Bureaux	158,46	Novembre 2025	2791,27 HT/m²	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Bureaux	111,97		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Parties communes	6		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 13	Bureaux	117,97	Novembre 2025	2857,74 HT/m²	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+2	Bureaux	107,54		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+2	Parties communes	7		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 22	Bureaux	114,54	Novembre 2025	2941,3 HT/m²	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Bureaux	107,46		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Parties communes	7		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 11	Bureaux	114,46	Novembre 2025	2801,89 HT/m²	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+2	Bureaux	95,54		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+2	Parties communes	6		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 23	Bureaux	101,54	Novembre 2025	2931,81 HT/m²	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+3	Bureaux	89,53		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+3	Parties communes	6		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 32	Bureaux	95,53	Novembre 2025	n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Bureaux	78,61		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Parties communes	5		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 14	Bureaux	83,61	Novembre 2025	2770,77 HT/m²	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+3	Bureaux	76,19		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+3	Parties communes	5		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 33	Bureaux	81,19	Novembre 2025	n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+3	Bureaux	72,38		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+3	Parties communes	5		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 34	Bureaux	77,38	Novembre 2025	n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Information sur le Bail :

Pour une livraison brute fluides en attente : Loyer bureaux : 180 euros HT/HC/m²/an Loyer parking sous-sol : 1200 HT/HC/Unité/an Loyer parking extérieur : 720 euros HT/HC/Unité/an


Prestations :

• Ascenseur
• Nombreux parkings extérieurs et en sous-sol
• Plateau livré brut, fluides en attente
• Surface RDC : 254,1 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès par l'autoroute A6 (à 3 km de la sortie Villefranche Nord n° 31.1)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6 Parkings ext. 2 en sous-sol 1 en sous-sol 9 Parkings ext. 1 en sous-sol 3 Parkings ext. 1 en sous-sol 5 Parkings ext. 1 en sous-sol 4 Parkings ext. 3 Parkings ext. 4 Parkings ext. 1 en sous-sol 5 Parkings ext. 1 en sous-sol 4 Parkings ext. 1 en sous-sol 4 Parkings ext. 3 Parkings ext. 3 Parkings ext.