Achat de bureau de 780 m² à Gometz-le-Châtel - 91940 Réf : 187940-0V

Opportunité d'investissement !
A vendre, immeuble indépendant à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement, loué à 100%.
Construit en 2005 et rénové en 2011 pour la partie bureaux, cet immeuble est en très bon état.
Loué à 100% à un monolocataire dans le cadre d'un bail 3/6/9, il génère un revenu locatif de 81 354 euros annuels.
A visiter sans tarder !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC	Activités	292	Immédiate	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RdC	Bureaux	158	Immédiate	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Activités	256	Immédiate	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	74	Immédiate	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings			n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeuble indépendant construit en 2005
• Edifié sur une parcelle d'environ 1 400 m²
• L'ensemble a bénéficié de travaux d'amélioration en 2011 : rénovation des bureaux et installation d'une climatisation
• Activités : porte marchandises de plain-pied, belle hsp, stockage léger en mezzanine possible
• Bureaux : cloisonnés et climatisés, SDR
• Locaux sociaux : vestiaires avec douche, kitchenette et sanitaires
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 450 m²

Accessibilité:

Accès routier D988
Bus Rond - Point Saint Nicolas (ligne 12)
Bus Saint Nicolas (lignes 3907 - 3907 C)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 15 places