Bureaux avec vitrine - Grenoble vente ou location
ARTHUR LOYD vous propose à la vente ou à la location, un local de type bureaux, avec vitrines, au pied d'un immeuble mixte en copropriété.
Donnant sur axe à fort passage (l'avenue Marcelin Berthelot) lui donnant ainsi une très belle visibilité.
Situé à proximité immédiate du centre ville de Grenoble.
La ligne A du tramway se trouve à moins de 100 mètre pour faciliter les déplacements.
Actuellement utilisé par une micro-crèche, il peut convenir à tout type d'activité tertiaire.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 112,8 | Nous consulter | 1702 m²/HD/FAI | n.c. | A la charge du mandant | Hors droits |
Impôt Foncier : 3952 €/HT base 2023
Régime Fiscal : Hors droits
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du mandant
Information sur le Bail :charges de copropriété (incluant le chauffage collectif), facturées au preneur : 6000 euros HT Base 2023
Prestations :- AMENAGEMENTS
- Actuellement aménagé comme suit:
- 3 bureaux
- 1 cuisine avec point d'eau
- 1 accueil ou open space
- Sanitaires privatifs
- 1 salle d'archive
- PRESTATIONS:
- Vitrine simple
- Sol travertin
- Faux plafonds
- Cloisons légères ou briquette
- Câblage réseau
- Chauffage collectif, et climatisation individuelle partielle, par splits
- Possibilité de retrouver un accès direct sur l'extérieur, en plus de l'accès actuel se faisant par les parties communes de l'immeuble.
- Surface RDC : 112,8 m²
Accessibilité:Bus Grenoble, Mallifaud (BUS-C4), Grenoble, Driant (BUS-13)
Tram GRENOBLE ALBERT 1ER DE BELGIQUE (A), GRENOBLE GUSTAVE RIVET (C, E)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
