A vendre ou à louer plateaux de bureaux à Guipavas à proximité immédiate de l'aéroport
Immeuble
GRAVITY 1Nous vous présentons le nouveau Parc Tertiaire GRAVITY situé dans la Zone d'activités de l'Aéroport Brest Bretagne de Guipavas.
Ce futur parc tertiaire développera environ 9 500 m² de bureaux à louer ou à vendre repartis sur 4 immeubles.
La livraison de cette nouvelle opération tertiaire est attendue au 1er trimestre 2023.
Site premium pour son accessibilité et sa visibilité sur un Rond Point à fort passage, Gravity offrira une vitrine remarquable à votre société.
Cet immeuble édifié en R+4 totalise 2 380 m² divisibles à partir de 100 m²
Gravity bénéficie d'un parking privatif de 79 places et d'espaces extérieurs accessibles notamment une terrasse de 176 m² en roof top.
Ce bâtiment de grande qualité respecte les nouvelles normes écologiques notamment grâces à une isolation par l'extérieur.
La livraison est prévue brut de béton, fluides en attente.
Un aménagement à la carte est possible selon le cahier des charges des utilisateurs.
- 53 places de parking soit 21 places pour le R+1 et 32 places pour le R+3 et R+4.
- Respect des normes écologiques notamment grâces à une isolation par l'extérieur.
- Le plateau en R+4 dispose d'une terrasse de 176 m²
- Ascenseur PMR
- Jardin paysager
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| 1 | Bureaux | 579,37 | 15 décembre 2023 | n.c. | n.c. | | |
| 4 | Bureaux | 873,44 | 15 décembre 2023 | n.c. | n.c. | | |
| RDC | Parkings | | 15 décembre 2023 | n.c. | n.c. | | |
Information sur le Bail :Aménagement possible : 230 euros HT HC / m² / an - parking inclus 215 euros HT HC / m² / an - hors parking
Prestations :- Le plateau R+1 est divisible en 4 lots, à partir de 102,20 m²
Accessibilité:Aéroport Aéroport Brest Bretagne à 5 minutes
Route En bordure de la RN 12 ( Brest-rennes-Paris)
Route Proximité immédiate de la RN165 ( Brest-Lorient-Nantes)
Bus Ligne Vizac-Keranna : 512 / 513 -/514 / 12 - Ligne 40 qui rejoint Brest centre
Bus Ligne Anne de Bretagne : 12 / 530 / 514
Tram Ligne de Tramway accessible en bus ou voiture - Portes de Guipavas via la Ligne 40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
