À VENDRE - BUREAUX - 7 500 m² - GUIPAVASÀ VENDRE - Immeubles de qualité, dans la zone de Prat Pip Nord, sur un foncier de 21 065 m², 2 bâtiments de 3 750 m² chacun sur 3 niveaux.
Les Bâtiments sont labelisés HQE avec une Gestion Active de la Performance Energétique par Ordinateur.
Le Bâtiment A est loué pendant 9 ans à un locataire institutionnel à compter du 01/01/2025.
Le bâtiment B est loué jusqu'au 31/12/2025 puis il sera disponible à la location.
Parking 300 places équipé de bornes de recharges avec ombrières.
Rendement de 6.25 % Net dès lors que le second bâti est loué
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :- Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété)
Exposition des bureaux : Nord / Sud / Est
Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Fenêtres : Double Vitrage - GTB
Climatisation
Mode de chauffage : PAC + GTB
Alarme
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Labellisé ERT Etablissement recevant des travailleurs
Année de construction : 2011
Type d'éclairage : LED + GTB
Revêtements des sols : Moquette + Carrelage
Type de plafonds : faux Plafond
Volets extérieurs
Bornes électriques installées
Normes : HQE - HAUTE QUALITE ENVIRONNEMENTALE
Etat : Locaux récents
Accès mobilité réduite
Tableau de Surfaces :
| Niveau | Type de surface | Surface m² | Prix/m² |
|---|
| Ensemble de | Bâtiment A | 3 750 | 2 133 |
| Ensemble de | Bâtiment B | 3 750 | 2 133 |
DPE en cours de détermination.
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