Bâtiment historique à usage tertiaire à vendre - EcoParc Basse Zorn - Hoerdt
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente des plateaux de bureaux, de 71 à 196 m², au sein d'un immeuble de bureaux en R+2 situé dans la nouvelle zone d'activité EcoParc Basse Zorn à Hoert.
Il s'agit d'un bâtiment historique du XIXe siècle avec façade en pierre et grès des Vosges, en cours de réhabilitation. Chaque lot disposera de sanitaires privatifs dont 1 PMR, et sera accessible par ascenseur.
L'EcoParc Basse Zorn est situé entre l'EcoParc Rhénan, la ZI du Ried et la micro-zone du Birken, constiuant aunsi le plus grand pôle économique du Grand Est avec plus de 250 ha. A 8 km au Nord de Strasbourg, la zone est facilement accessible via les axes autoroutiers (A35 et A4) et à proximité de l'embranchement Nord du Contournement Ouest de Strasbourg.
Disponibilité: 2ème trimestre 2026
Situation:
À 8 km au Nord de Strasbourg À 800 m de l'A35 reliant l'Allemagne À 2 km de l'A4 reliant Strasbourg à Paris À 2 km de l'embranchement Nord du Contournement Ouest de Strasbourg
Prestations:
- Bâtiment historique du XIXe siècle
- Façade en pierre et grès des Vosges
- Huisserie double vitrage
- Ascenseur / escalier
- Bureaux aménagés
- Prêts à cloisonner
- Sol dalles moquette
- Murs peints
- Faux plafond dalles acoustiques
- avec pavés leds intégrés
- Climatisation réversible
- Ventilation double flux
- Sanitaires privatifs x2 dont 1 PMR / lot
- Point d'eau pour kitchenette
Honoraires:
3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
