VENTE BUREAUX DE 260 M² – POSSIBILITE DE DIVISION - RDC, TRES LUMINEUX, PARKING - 63500 ISSOIRENotre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un local professionnel rare à la location, situé sur un très bel emplacement à Issoire.
D'une surface d'environ 260 m² de plain-pied, ce bien est accessible PMR et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.
Il se compose de :
- 8 bureaux cloisonnés,
- sanitaires,
- un espace social pour les pauses déjeuner ou les moments de convivialité,
- un coin archivage pratique et bien pensé,
- volets roulants automatiques.
Le tout est complété par 8 places de stationnement privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs.
Ce local dispose également de deux accès distincts, permettant une division simple si besoin (colocation d'activité, séparation de services, etc.).
Un bien complet, fonctionnel, dans un environnement dynamique à Issoire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La ville d'Issoire est desservie par plusieurs lignes de bus locales, facilitant les déplacements au sein de la commune et vers les communes avoisinantes.
Facilement accessible depuis l'autoroute A75, qui relie Clermont-Ferrand à Béziers. La sortie 11 de l'A75 permet de rejoindre le centre-ville d'Issoire en quelques minutes.La ville d'Issoire est desservie par plusieurs lignes de bus locales, facilitant les déplacements au sein de la commune et vers les communes avoisinantes.
Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Archives
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Courant faible
Environnement paysager
Kitchenette
Précâblage
Sanitaire(s) PMR
Prix de vente : 395000 € HT
Charges annuelles : 1975 € HT
Montant de la taxe foncière : 1714 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT
