Vente de bureau de 3 648 m² à Jouy-en-Josas - 78350 Réf : 1323300-0V

Bât A : 2 949 m²
Bât B : 567 m²
En bordure de l'autoroute A86, nous vous proposons la vente d'un programme composé de deux bâtiments à usage de bureaux et d'activité d'une surface totale d'environ 3 650 m² sur un foncier de 2 700 m².
L'actif bénéficie de 50 places de parking privatives.
Une surface d'activité d'environ 400 m² est occupé par 3 locataires, et génère un revenu locatif annuel HT/HC de 38 805 euros/an
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1/2SS	Activités	1400	Immédiate	1369,62 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation
RdJ	Activités	500	Immédiate	1369,62 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation
Rdc	Bureaux	470	Immédiate	1369,62 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	510	Immédiate	1369,62 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation
2	Bureaux	200	Immédiate	1369,62 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation
SS	Atelier	187,61	Immédiate	1369,62 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation
Rdc	Bureaux	161	Immédiate	1369,62 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation
MEZ	Bureaux	30	Immédiate	1369,62 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	115	Immédiate	1369,62 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation
2	Bureaux	74	Immédiate	1369,62 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation
	Parkings			n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation

Impôt Foncier : 31613 €//an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur
Taxe Bureau : 15849 €/m²/an

Prestations :

• Climatisation
• Chauffage par convecteurs électriques
• Terrasses
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 631 m²

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A86
Route Nationale 12
Route Liaison Nationale 118
Transilien Petit Jouy les Loges (Ligne RER C)
Bus Centre d'Affaires Petit Robinson (Ligne 36, Ligne 101, Ligne 22, Ligne 307, Ligne 32)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr