MONTPELLIER OUEST - JUVIGNAC ZA DE COURPOUYRAN - NEOPARK A vendre : sur la commune de Juvignac, dans la ZA de Courpouyran, ensemble mixte de 3 517 m² composé de 2 b-timents de Bureaux de 1 907 m² environ et 2 b-timents de surfaces d'atelier d'une surface de 1 609 m² environ. La division pour la partie bureaux est à partir d'environ 127 m² et pour la partie Atelier d'environ 78 m². Nombreux stationnements vélos et véhicules à votre disposition. B-timent ERP 5 et Normes environnementales RE2020.
Honoraires: 3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Desserte routière | Le Long de l'A75 |
| Aéroport | Aéroport Montpellier Med à 30 min |
| Gare | Gare TGV Saint Roch à 23 min |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Immeuble indépendant | Oui |
A VENDRE - MONTPELLIER OUEST - JUVIGNAC - NEOPARK - ZA DE COURPOUYRAN
NEOPARK c’est un emplacement stratégique à la visibilité exceptionnelle le long de l’A75, accès direct depuis l’échangeur de Juvignac Nord, ZA Courpouyran. A 5 minutes de l’A9 avec le futur COM (contournement Ouest de Montpellier), à 10 minutes du centre-ville de Montpellier.
Implantez votre entreprise dans NEOPARK, c’est la garantie d’une adresse facile d’accès et à la visibilité exceptionnelle. De nombreux stationnements véhicules avec attente pour recharges électriques, des espaces communs dotés d’agréables volumes et des espaces extérieurs aménagés propices aux échanges.
Répondant aux dernières normes environnementales RE 2020, votre espace de travail est assuré d’un confort et d’une efficacité thermique. De nombreux stationnements vélos et véhicules seront à votre disposition.
NEOPARK vous propose 2 entrées distinctes par typologie d'actifs, des espaces paysagés et des espaces de bureaux qualitatifs à l'architecture élégante.
Dans les Ateliers, vous bénéficierez d'espaces entièrement sécurisés, d'une mezzanine et de portes sectionnelles sur chaque lot.
PC accepté - Début des travaux en 2024.
CONDITIONS FINANCIERES
Prix Bureaux : 2 490 €/ m²/ HT / HC
Prix Atelier: à partir de 1 627 €/m² / HT / HC
Prix Parkings Intérieurs Bureaux : 7 000 €/unité HT / HC
Prix Parkings Ateliers : inclus dans le prix
ACCESSIBILITÉS :
- Autoroute A9 à 5 minutes de l'A9 avec le futur COM (contournement stratégique Ouest de Montpellier)
- Gare : Montpellier Saint Roch à 23 minutes
- Gare : Sud de France à 28 minutes
- Aéroport(s) : Montpellier Méditerranée à 30 minutes
Disponibilité: 24 mois après accord
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
