Bureau à vendre de 1 879 m² à La-Chapelle-sur-Erdre - 44240 Réf : 1065142-0V

BUREAUX A LOUER A VENDRE LA CHAPELLE SUR ERDRE CENTRE BOIS FLEURY
Immeuble RESPIRATIONS
Nous vous proposons à la vente plusieurs surfaces commerciales et de bureaux au sein d'un immeuble neuf mixte situé dans le centre de la Chapelle sur Erdre. Sa proximité avec la gare permet de rejoindre la gare de Nantes en 20 minutes. Les commerces du centre sont accessibles en 5 minutes à pied.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Commerce	200	4ème trimestre 2026	n.c.	n.c.
RDC	Bureaux	163,4	4ème trimestre 2026	n.c.	n.c.
1	Bureaux	156,27	4ème trimestre 2026	n.c.	n.c.
1	Bureaux	147,6	4ème trimestre 2026	n.c.	n.c.
1	Bureaux	136,74	4ème trimestre 2026	n.c.	n.c.
2	Bureaux	156,27	4ème trimestre 2026	n.c.	n.c.
2	Bureaux	147,6	4ème trimestre 2026	n.c.	n.c.
2	Bureaux	136,74	4ème trimestre 2026	n.c.	n.c.
3	Bureaux	333,5	4ème trimestre 2026	n.c.	n.c.
4	Bureaux	300,47	4ème trimestre 2026	n.c.	n.c.

Prestations :

• ETAT DES LOCAUX --
• Neuf
• CHAUFFAGE --
• Climatisation réversible
• PRESTATIONS TECHNIQUES --
• Courant fort
• Eclairage LED
• Revêtement de sols : moquette en dalle
• Revêtements muraux : peinture finition satinée
• Faux-plafond en dalle de fibre minérale
• Ascenseurs de 630 kg / 8 personnes
• Système de contrôle d'accès au hall, interphone
• Espaces d'attente sécurisés sur chaque palier
• Alarme incendie avec déclencheurs manuels et diffuseurs sonores et lumineux
• STATIONNEMENTS --
• En extérieur, 7 places de stationnement aérien et 9 places de stationnement couvert
• Local vélo clos et sécurisé en RDC accessible depuis l'extérieur
• ESPACES EXTERIEURS --
• Espaces de convivialité extérieurs aménagés
• PERFORMANCE ENERGETIQUE --
• Conforme à la RT2012

Accessibilité:

Ligne 86 Poste
Ligne 96 Poste
Parking relais Tan La Chapelle sur Erdre Centre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr