Bureau en vente de 480 m² à La Ciotat - 13600 Réf : 151456-151456-0

BUREAUX A LOUER OU A VENDRE - LA CIOTAT - ZAC ATHELIA IV. L'ESPACE MISTRAL est un ensemble de trois bâtiments indépendants avec un total de plus de 8.000 m² de bureaux en R+2. La construction du quatrième bâtiment de 3.200 m² a été livrée en 2022.
CBRE CONSEIL ET TRANSACTION vous propose des bureaux de 480 m² environ situés au rez-de-chaussée du programme dénommé "ESPACE MISTRAL".
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	480	Immédiate	2450 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HT + TVA 20 %	T.V.A.

Impôt Foncier : 15 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HT + TVA 20 %
Taxe Bureau : 0,97 €/m²/an

Prestations :

• Ce projet à l'architecture moderne et aux prestations de standing bénéficie d'une magnifique vue mer dans un environnement verdoyant et calme.
• Lots modulables
• Accès indépendant pour chaque lot
• Jardins paysagés
• Vue mer et cadre campagne
• Répartition parking :
• Bâtiment B : 11 places de stationnement extérieures
• Bâtiment D : 16 places de stationnement
• Surface RDC : 480 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès direct autoroute A52
Autoroute A moins d'un kilomètre de l'entrée/sortie de l'autoroute A50
Route RN8 Gémenos
Bus station "Rond Point des Voiles"
SNCF Gare de la Ciotat à 10 minutes
Aeroport Aéroport Marseille Provence à 50 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr