Achat de bureau de 1 121 m² à La Tour-de-Salvagny - 69890 Réf : 161185-0V

En sortie immédiate d'autoroute, immeuble de bureau en cours de construction pour une livraison fin 2025, situé à proximité de l'A89, axe routier majeur.
La Tour de Salvagny est une commune située dans le département du Rhône en France. Son secteur économique est principalement axé sur l'industrie et les services.
Ce programme est situé dans le pôle économique de l'Ouest Lyonnais Techlid, bénéficiant d'un accès direct aux principaux axes routiers (A89/A6)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	275,49	Décembre 2025	3200 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	186,33	Décembre 2025	3200 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	216,57	Décembre 2025	3200 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	184,33	Décembre 2025	3200 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	182,73	Décembre 2025	3200 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	75,21	Décembre 2025	3200 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Plateau nu
• Faux plafond avec luminaire
• Climatisation chaud/froid géré par une centrale de traitement d'air de type double flux
• Sol à définir avec l'acquéreur
• Plinthe double compartiment en périphérique avec uniquement le courant fort
• BSO
• Terrasse extérieure selon les lots
• Ascenseur
• Sanitaires communs
• Places de parking en sous-sol (1 place/35 m²)
• Places de parking en libre accès
• Surface RDC : 461,82 m²

Accessibilité:

Route D307, D30, D306
Autoroute A89, A6
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 29 mn
Tramway Rhônexpress à la Gare de la Part-Dieu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr