Bureau à vendre de 100 m² à Labège - 31670 Réf : 72133

A VENDRE BUREAUX 100 m² (31670) LABEGE

Nous vous proposons à la location des bureaux de 100 m² situés à Labège dans la zone ENOVA.

ENOVA est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération.

Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège-Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro.

Les bureaux se développent en R+2 et sont composés de 3 bureaux, une cuisine et un open-space. Ils sont équipés d'un éclairage en pavé LED, climatisation réversible et de plinthes périphériques. Les surfaces sont propres et lumineuses.
2 Places de parking complètent le lot.

Honoraires en sus, charge acquéreur +7%
Charges de copropriété : env. 27 € HT / m²
Taxe Foncière : env. 30 € / m².
Nombre de lots : NC
Procédure en cours : non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rocade sortie 19 - Palays
Env. 2 km de la Gare SNCF Labège Innopole
Lignes 79, TAD 204
Env. 21 km de l'Aéroport Tlse-Blagnac

Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Faux plafond
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
Sanitaires communs

Prix de vente : 180000 € HD
Charges annuelles : 2700 €
Montant de la taxe foncière : 3000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT