Le cabinet LOCOPRO, vous propose à la vente un bureau en duplex situé dans un immeuble de standing, à proximité immédiate du boulevard Carnot au Cannet,
Il offre une accessibilité optimale. Idéalement placé pour les professions libérales notamment, ce local est à quelques minutes de l'autoroute A8, facilitant ainsi les déplacements.
Le bureau se compose d'un RDC accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) avec deux entrées donnant directement sur le hall de l'immeuble. Le local offre 6 bureaux privatifs spacieux, répartis sur deux niveaux, avec un escalier intérieur reliant les deux étages. Chaque niveau dispose de son propre sanitaire, assurant un confort optimal pour les occupants.
De plus, deux places de parking en sous-sol sont incluses dans le loyer, avec une prise de recharge électrique déjà équipée.
Prix de vente : 535 800 € + 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : IMMEDIATE
Prix de vente : 498200 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 2352 €
Montant de la taxe foncière : 3044 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
