BUREAUX ET COMMERCE A VENDRE LE PONT DE CLAIX 676M²
Immeuble
TEKIOAu sud de l'agglomération Grenobloise, sur la commune du Pont de Claix, ZAC des Minotiers, Arthur Loyd vous propose à la vente, au sein d'un programme neuf, divers lots de bureaux et commerces.
Idéalement situé, proche des transports en commun, du pôle multimodal et de deux grandes artères de la ville.
Le commerce est situé au rez-de-chaussée du bâtiment.
Les bureaux se décomposent en divers lot, au RDC et au R+1.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Commerce | 198,98 | 4T 2025 | 1428,12 HT FAI | n.c. | A la charge du mandant | TVA |
| RDC | Bureaux | 195,8 | 3T 2025 | 1400,24 HT/m² | n.c. | A la charge du mandant | TVA |
| 1 | Bureaux | 83,3 | 3T 2025 | 1400,56 HT/m² | n.c. | A la charge du mandant | TVA |
| 1 | Bureaux | 81,8 | 3T 2025 | 1395,68 HT/m² | n.c. | A la charge du mandant | TVA |
| 1 | Bureaux | 69,6 | 3T 2025 | 1400,86 HT/m² | n.c. | A la charge du mandant | TVA |
| 1 | Bureaux | 42,9 | 3T 2025 | 1398,6 HT/m² | n.c. | A la charge du mandant | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : A la charge du mandant
Prestations :- Réglementation Thermique RT2012-30%
- Projet d'écoquartier
- Les espaces verts au centre de l'îlot seront destinés à l'ensemble des occupants du projet, créant ainsi des lieux propices aux rencontres et à la biodiversité.
- Une terrasse dédiée à la faune protégée, avec des abris pour les oiseaux, sera implantée au R+1 du bâtiment.
- PRESTATIONS :
- Gros oeuvre en béton armé
- Façades : isolées par l'extérieur avec un enduit ou un bardage bois
- Toitures terrasses étanches non accessibles gravillonnées ou végétalisées
- Fenêtres et les portes-fenêtres double vitrage en aluminium
- Chauffage et la production d'eau chaude raccordé au réseau de Chauffage Urbain
- Bâtiment raccordé à la fibre
- Local à vélo fermé et sécurisé
- Surface RDC : 398,5 m²
Accessibilité:Bus Bus lignes C2, 16, 25
Tram Tram ligne A
Autoroute Autoroute A480 à proximité
Route Rocade Sud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
